| Nr oferty | 4403212 |
| Liczba pokoi | 1 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 2 |
| Cena metra | 6 000 PLN |
| Cena | 145 320 PLN |
| Powierzchnia | 24.22 m2 |
Lokal usługowy 24,22 m2 – idealne miejsce dla Twojego biznesu w centrum Koszalina
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 24,22 m2, położony na parterze prestiżowego budynku przy ul. Armii Krajowej 8, z bezpośrednim wejściem od ulicy Jana z Kolna.
Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna ze względu na swoje usytuowanie – naprzeciwko dworca kolejowego i autobusowego, co gwarantuje ciągły i intensywny ruch pieszych oraz łatwy dostęp dla klientów korzystających z komunikacji publicznej. Tuż obok znajduje się duży, wygodny parking, co zapewnia łatwy dostęp także dla osób zmotoryzowanych.
Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy, dzięki czemu jest znakomicie widoczny, co znacząco zwiększa możliwości reklamowe oraz ułatwia rozpoznawalność marki. Dodatkowym atutem jest połączenie lokalu z wewnętrznym korytarzem budynku, co zapewnia wygodną komunikację wewnętrzną.
Przestrzeń ta jest idealna na gabinet kosmetyczny, salon masażu, butik, biuro podróży, kancelarię, pracownię projektową, punkt konsultacyjny lub dowolną działalność wymagającą dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.
W lokalu przewidziany jest własny węzeł sanitarny (woda, kanalizacja), a cały budynek jest podłączony do światłowodu, co umożliwia korzystanie z szybkiego i niezawodnego internetu. Pomieszczenie jest przygotowane do adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu miasta, znakomita widoczność oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że jest to inwestycja z ogromnym potencjałem biznesowym.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Oferta prowadzona jest przez licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825.
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 145 320 PLN |
| Cena metra | 6 000 PLN |
| Powierzchnia | 24.22 |
| Liczba pokoi | 1 |
| Piętro | 0 |
| Ilość pięter | 2 |
Opis budynku
| Stan techniczny | Do remontu |
| Typ budynku | Biurowiec |
| Typ obiektu | |
| Zaplecze socjalne | |
| Opłaty | 0.00 |
Standard
| Ogrzewanie | C.o. miejskie |
| Balkon | Brak |
| Winda | Tak |
| Gaz | Brak |
| Kanalizacja | W budynku |
| Woda | W budynku |
Pomieszczenia
Parking / Garaż
| Garaż | Brak |
Opiekun oferty
Agnieszka Naskręcka
tel. 508 359 644
e-mail: biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl